Daň z převodu nemovitostí od roku 2014

Návrh zákona o dani z nabytí nemovitých věcí má nahradit zákon o dani z převodu nemovitostí. Poplatníkem bude nově nabyvatel nemovitosti. Sazba má zůstat na úrovni roku 2013 ve výši 4 %.

Zákon se má vztahovat na úplatné nabytí nemovitostí. Ani nadále se nevztahuje na nabytí podílu na tzv. nemovitostních společnostech, tj. podílu reprezentujícího především vlastnické právo k nemovitosti, kterou společnost vlastní.

Nový zákon přináší zásadní změnu v osobě poplatníka, kterým má být zásadně nabyvatel vlastnického práva k nemovité věci. U nemovitostí nabývaných do společného jmění manželů má nově stačit pouze jediné přiznání, daň se má platit společně a nerozdílně. V současné době podává každý z manželů přiznání sám na jednu polovinu a sám platí daň z této poloviny. Již tedy nebude ručitelem, ručení v této dani nebude používáno.

Mění…