dnes je 28.3.2024

Input:

Osvobození příjmu z prodeje nemovitých věcí

13.3.2023, , Zdroj: Verlag DashöferDoba čtení: 2 minuty

2.1.4 Osvobození příjmu z prodeje nemovitých věcí

RNDr. Ivan Brychta

Právní úprava:

Právní úprava

§ 4 odst. 1 písm. b) ZDP osvobozuje příjem z prodeje nemovitých věcí nebo z vypořádání spoluvlastnictví k nemovitým věcem [není-li osvobozený podle § 4 odst. 1 písm. a) ZDP], přesáhne-li doba mezi nabytím vlastnického práva k těmto nemovitým věcem a jejich prodejem nebo vypořádáním spoluvlastnictví určitou dobu, viz následující tabulka:

Do 2020   2021–2023  
Doba 5 let.   Doba 10 let.  
Osvobození při kratší době držby v návaznosti na obstarání vlastní bytové potřeby nelze aplikovat.   Osvobození při kratší době držby v návaznosti na obstarání vlastní bytové potřeby lze aplikovat.  

Komentář:

Podle přechodných ustanovení zákona č. 386/2020 Sb. (čl. IV bod 2) se aplikuje prodloužená doba 10 let držby až na nemovité věci nabyté po 31. 12. 2020 (pokud poplatník nabyl pozemek např. 30. 12. 2020, pro osvobození příjmu z prodeje bude platit původní doba 5 let).

Změna doby 5 let na 10 let se od roku 2021 týká také případů, na které se osvobození nevztahuje,

Nahrávám...
Nahrávám...