Správce daně v průběhu daňové kontroly prověřoval správnost a úplnost daňových přiznání k DPH a výši odvedené daně z uskutečněných zdanitelných plnění.
Daňový subjekt uzavřel s bankovní institucí smlouvu o úvěru, který mohl být použit pouze k účelu výstavby 24 soukromých bytů a na úhradu úroků a poplatků spojených s úvěrem. V dodatku smlouvy bylo uvedeno, že úvěr bude splácen nepravidelně z prostředků získaných z prodeje bytových jednotek. V souvislosti se záměrem daňového subjektu rozprodávat jednotlivé bytové jednotky, které byly předmětem zástavního práva a se záměrem použít prostředky z jednotlivých kupních cen na úhradu úvěru, se v každém jednotlivém případě uskutečněného prodeje bytové jednotky bankovní instituce vzdá zástavního práva k prodávané jednotce.
Správce na základě hodnocení důkazních prostředků zjistil, že menší část kupní ceny byla uhrazena za prodej bytové jednotky na účet odvolatele (odvedeno DPH) a větší část kupující uhradili za výmaz zástavního práva k předmětné bytové jednotce na účet bankovní instituce, která se tím vzdala zástavního práva k předmětné bytové jednotce (neodvedeno DPH).
Daňový subjekt tedy odvedl DPH za převod nemovitosti pouze z těch částek,…